Предлагаются к продаже земельные участки в местечке La Boladilla в районе г.Эстепона на Новой Золотой Миле.
Площадь участков от 500 до 900 кв.м.
Со всех участков открывается панорамный вид на море, до которого не более 1,5-2 км.
Вокруг расположена застроенная жилая зона.
На каждом участке разрешено построить виллу жилой площадью 30 % от площади участка, т.е. от 150 до 270 кв.м., не включая открытые террасы, подвал и чердак, т.е. с террасами и подвалом общая площадь дома может составлять от 250 до 420 кв.м.
Стоимость 1 кв.м. участка 350 евро.
Общая стоимость участков от 175 000 до 315 000 евро (+16 % НДС).
Средняя стоимость строительных работ высокого качества – 1500 евро/кв.м., включая возведение стены, устройство бассейна и озеленение участка.
Общая стоимость строительства от 375 000 до 630 000 евро (+16 % НДС).
Стоимость проектных работ и получение лицензии на право строительства – около 80 000 евро.
Итого затрат на строительство дома жилой площадью 150 кв.м. на участке 500 кв.м. составляет 630 000 (+16 % НДС). Рыночная стоимость подобного дома составляет 850 000 – 900 000 евро (+7 % НДС).
Затраты на строительство дома жилой площадью 270 кв.м. составят 1 025 000 евро. Рыночная стоимость подобного дома составляет примерно 1 350 000 – 1 500 000 евро (+7 % НДС).
|
