Solesa недвижимость в Испании
на главную страницу написать письмо карта сайта



Ref. 3002 - Вилла в Эстепоне

ПРОДАНО.  Новая вилла расположена в живописном месте в районе г.Эстепоны. С территории земельного участка  и из окон виллы открывается изумительный вид на гольф-поле и Средиземное море.  

Подробнее »

Ref. 3016 - Вилла в Фуенхироле

ПРОДАНО.  Вилла расположена в непосредственной близости от прекрасных пляжей, протянувшихся на несколько километров вдоль всего города.
Подробнее »

Ref. 3025 - Вилла в Эстепоне

Новая вилла класса люкс в закрытой урбанизации.

Подробнее »

Ref. 3027 - Вилла в Эстепоне

Вилла на Новой Золотой Миле с видом на море.

Подробнее »

Ref. 3026 - Вилла в Эстепоне

Новая вилла в обжитом, уютном поселке на Новой Золотой Миле в районе г.Эстепоны
Подробнее »

Все предложения >>

Недвижимость в Испании    

     

  Этот сайт для тех, кто считает, что главное в испанской недвижимости - НЕ цена.

Уважаемые Друзья,
Мы создали этот сайт для тех, кто относит себя к представителям малого и среднего российского бизнеса и мечтает обрести достойное  жилье в чудесном испанском Королевстве, т.е. для тех, кто имеет собственное дело, стабильный доход и может потратить на себя и свою семью от 200 тысяч евро и более непоследних денег.
Многие удивляются, почему цены на испанскую недвижимость не очень сильно снизились в кризис по сравнению с пиковым 2008 годом.
Таким покупателям мы предлагаем обратить внимание на московскую недвижимость и ответить на аналогичный вопрос: почему цены  на жилье в Москве в кризис не упала в разы?
Ответ очевиден: недвижимость представляет ценность сама по себе.
Поэтому, приобретая недвижимость, вы можете быть уверены, что делаете правильные  инвестиции.
Однако хотим предостеречь от распространенной ошибки: многие покупатели желают приобрести испанскую недвижимость, чтобы извлекать из нее доход. Ни в коем случае не советуем делать это. Если вы хотите выгодно поместить свой капитал в недвижимость, купите что-то рядом с вашим домом. В этом случае вы будете полностью контролировать ситуацию, сами можете сдавать недвижимость в аренду, существенно экономя на услугах агентств (в Испании агентства берут 25-35 % дохода) и налогах (в Испании налог на доходы от сдачи жилья в аренду существенно выше). Кроме того, налог на недвижимость в Испании, хотя и не большой, но все же выше, чем в России.
Не стоит также думать, что вы сможете с выгодой перепродать жилье. В испанском законодательстве нет такого положения, как в российском, позволяющем не платить налог с дохода, если объект недвижимости находился в вашей собственности более трех лет.  При продаже жилья новый собственник должен уплатить 7-процентный налог, в связи с чем цену сделки придется уменьшить. А наличие рядом с вашей недвижимостью аналогичного, но недавно построенного жилья, существенно снизит ваши шансы на перепродажу, если только вы также существенно не снизите цену. Если же вы приобретете недвижимость в ипотеку, то выплаченные проценты по ипотеке еще более уменьшат вашу прибыль, если вообще не сделают продажу убыточной.
Конечно же, на рынке существуют объекты, которые в будущем можно с выгодой перепродать. Но это единичные и очень дорогие объекты.
Мы считаем, и это доказано практикой, что приобретать недвижимость в Испании (да и вообще за границей) можно только в одном случае – если вы приобретаете ее для себя и своей семьи. Только такие траты можно назвать настоящей инвестицией, ибо только инвестиции в свою семью и своих детей – это самые надежные инвестиции в мире. Все остальное – просто мираж.
Именно для таких покупателей, ответственно и взвешенно принимающих решение о покупке недвижимости в Испании, работает наше агентство. 
Искренне Ваше,
Агентство SOLESA

Запросить дополнительную информацию о недвижимости в Испании >> 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ref. 1015

ПРОДАНО.
Внимание! Уникальнейшее предложение! Первый взнос 240 тысяч РУБЛЕЙ и Вы - СОБСТВЕННИК! Всего за 240 тыс. руб.! Остальное - ипотека.

Подробнее »

Ref. 1037

Новый жилой комплекс в "Долине Гольфа", в тихой уютной зоне неподалеку от живописной бухты La Cala de Mijas. ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ ДО ПРЕДЕЛА.


Подробнее »

Все предложения >>

Новости

25.06.2010 - В Мадриде скоро может начаться строительство православного храма РПЦ
Строительство в Мадриде первого "настоящего" храма Русской православной церкви Московского патриархата может начаться уже в следующем году Подробнее>>


29.05.2010 - Испания и Россия подписали соглашение о реадмиссии нелегальных эмигрантов
28 мая 2010 года  в Казани в рамках XII заседания Постоянного совета партнерства Россия-ЕС по вопросам свободы, безопасности и правосудия был подписан двусторонний российско-испанский протокол о реадмиссии, который облегчит процедуру возвращения нелегальных эмигрантов. Подробнее>>


29.04.2010 - Работа в Испании
Испания как и большинство южных стран имеют свои особенности при поиске работы Подробнее>>



Ref. 1014

Жилой комплекс имеет уникальное расположение в эксклюзивной природно-климатической зоне и находится всего в 15 минутах езды от фешенебельного яхтового порта Пуэрто Бануса и в 5 минутах езды от моря. Из апартаментов комплекса можно наслаждаться великолепными видами на гольф-поле, Средиземное море, Гиблартар и африканский берег одновременно.

Подробнее »

Ref. 1007

Апартаменты для покупателей, умеющих считать деньги и понимающих, что пройти лишних 5 минут до моря стоит того, чтобы сэкономить на покупке тысяч сто евро.

Подробнее »

Ref. 1009

Очаровательный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Новой Золотой Мили, в 12-15 минутах ходьбы от моря и с великолепным панорамным видом на него, по более чем умеренной цене – исключительно интересное предложение для тех, кто желает сочетать качественное жилье и прекрасное местоположение с ценой эконом-класса.
Подробнее »

Все предложения >>

Copyright (c) Solesa 2007

Rambler